لایحه درخواست تفسیر رای بدلیل ابهام در اجرا

_{^{متن لایحه درخواست تفسیر حکم دادگاه بدوی}}

بسمه تعالي
رياست محترم شعبه 19 مجتمع قضايي ........
با سلام
احتراما اينجانب مينا كاوياني وكيل محكوم لهم پرونده اجرايي كلاسه .......... (آقايان محمد و محمد علی .....) مراتب زير را به استحضار مي رساند: 

این محتوا متعلق به سایت دفتر وکالت دادگران حامی ((dadgaran.com)) بوده و بهره برداری از آن بدون ذکر منبع ممنوع است. 
1-  به موجب مبايعه نامه مورخ 1374/11/08(پيوست يك)، موكلين مالك سه دانگ ملكيت و سرقفلي يك باب مغازه (قطعه 30 احداثي در پلاك هاي ثبتي .. الي .. بخش 2 تهران) و به موجب صلحنامه مورخ 1399/04/22(پيوست دو)، موكلين مالك 3 دانگ ديگر ملكيت و سرقفلي و حق كسب و پيشه گرديده و جمعا مالك شش دانگ مغازه مذكور به صورت مساوي گرديدند.
2- در دادخواست بدوي نيز الزام خوانده به تنظيم سند رسمي شش دانگ مغازه مذكور به انضمام سرقفلي و حق كسب و پيشه به نام موكلين طرح گرديد.
3-  به موجب دادنامه شماره ........ مورخ 1399/10/15 صادره از آن شعبه محترم نيز، در بند الف دادنامه: حكم به "انتقال قطعي سه دانگ از شش دانگ" به استناد مبايعه نامه و  در بند ب دادنامه: حكم به "انتقال قطعي سه دانگ حقوق و منافع نسبت به عين همان قطعه"  به استناد صلحنامه، به طور مساوي به نام خواهان ها(هر يك سه دانگ) صادر گرديده است.
و در ادامه ي دادنامه ي مذكور در خصوص خواسته ي موكلين مبني بر الزام خوانده به تنظيم سند رسمي سرقفلي و حق كسب و پيشه و تجارت مغازه ي مذكور، با اين استدلال كه : "با توجه به حصول مالكيت عين در اثر قراردادهاي مورد استناد(مبايعه نامه و صلحنامه ي استنادي)، تنظيم سند سرقفلي يا حق كسب و پيشه موضوعيت خود را از دست مي دهد زيرا جمع ميان حقوق مالكانه نسبت به عين با سرقفلي و حق كسب كه مربوط به مستاجر است بي معنا است"  در اين خصوص حكم به بطلان دعواي خواهان ها مبني بر الزام خوانده به تنظيم سند رسمي سرقفلي و حق كسب و پيشه صادر گرديده است،(پيوست سه)
4- در اجراييه ي صادره نيز دقيقا مطابق دادنامه، محكوم عليه مكلف به تنظيم سند رسمي به شرح مذكور گرديده است. (پيوست چهار)
5- پس از تشكيل پرونده اجرايي، در نامه ي معرفي به دفترخانه، صادره از آن مقام محترم به شماره ........... مورخ 1400/11/11 نيز دقيقا مطابق دادنامه، دستور انتقال رسمي شش دانگ يك باب مغازه به پلاك ثبتي مذكور به صورت مساوي به نام هر يك از محكوم لهم صادر نموده ايد. (پيوست پنج)
6- در مرحله ي تنظيم سند ، دفترخانه ي اجراكننده ي حكم دچار ابهام گرديده كه آيا انتقال قطعي شش دانگ مغازه ي مذكور(كه سه دانگ مستندا به مبايعه نامه و سه دانگ مستندا به صلحنامه به محكوم لهم به صورت مساوي منتقل گرديده است)، شامل انتقال سرقفلي نيز مي گردد يا صرفا ملكيت قطعه ي مذكور مورد حكم مي باشد و به موجب نامه شماره .... مورخ 1401/06/21 از آن مقام محترم كسب ارشاد نموده است. (پيوست شش)
اما متاسفانه دادورز محترم اجراي احكام،  به رغم مفاد صريح دادنامه مبني بر "حصول مالكيت محكوم لهم نسبت به تماميت عين در اثر قراردادهاي مورد استناد" و "عدم جمع همزمان مالكيت عين با سرقفلي و حق كسب و پيشه در يك شخص" و نيز بر خلاف دستور قاضي محترم  كه صراحتا مطابق راي، "دستور انتقال رسمي شش دانگ ملك مذكور را به صورت مساوي به نام محكوم لهم" صادر نموده است، و بدون اين كه هيچ ابهامي در دادنامه يا اجراييه و يا نامه معرفي به دفترخانه و يا حتي از سوي دفترخانه در خصوص انتقال شش دانگ ملكيت مطرح شده باشد،  اكنون در پاسخ به نامه ي رفع ابهام دفترخانه و بر خلاف تمامي مفاد دادنامه ي صادره، اظهار مي نمايد كه راي صادره صرفا مربوط به انتقال سه دانگ ملكيت و سه دانگ سرقفلي مي باشد و نه شش دانگ ملكيت! در حالي كه استدلال دادورز محترم در تعارض كامل با متن صريح دادنامه و اجراييه و مستندات پرونده و دستورات پيشين قاضي محترم به شرح فوق مي باشد. این محتوا متعلق به سایت دفتر وکالت دادگران حامی ((dadgaran.com)) بوده و بهره برداری از آن بدون ذکر منبع ممنوع است. 

حاليه با عنايت به نامه ي شماره ..... مورخ1401/06/21  دفترخانه شماره .... اسناد رسمي  و درخواست رفع ابهام و خودداري دادورز محترم از پاسخ به اين نامه بر طبق دادنامه و اجراييه و دستور صادره از آن مقام محترم (كه دستور انتقال شش دانگ ملكيت به صورت مساوي بدون سرقفلي و حق كسب و پيشه صادر نموده بوديد)، و اظهارنظر ايشان برخلاف مستندات پرونده، مستدعي است مستندا به ماده 29 قانون اجراي احكام مدني نسبت به اين موضوع رفع ابهام نموده و دستور پاسخ به نامه ي دفترخانه را مطابق تفسير آن مقام محترم از دادنامه صادر نماييد تا حقوق حقه ي موكلين پس از گذشت 27 سال حفظ گردد و سند قطعي انتقال شش دانگ ملك فوق مطابق دادنامه به نسبت مساوي ميان موكلين تنظيم گردد. 
با تشكر و تجديد احترام 

این محتوا متعلق به سایت دفتر وکالت دادگران حامی ((dadgaran.com)) بوده و بهره برداری از آن بدون ذکر منبع ممنوع است.